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選後房市現象 投資客解套、自住客湧進總統大選後，全台都會區房市交易火熱。北區房屋不動產理財研究室在選後十天，展開北台灣房市調查，調查結果發現「選後買盤自住占 83%室內設計，投資僅占 17%。」北區房屋首席總經理彭培業表示，房價從 2003年上漲四、五年後，原本觀望、等待房價下跌的買盤，看到兩岸即將三通、直航，將刺激台灣經濟大幅成長，終於好房網忍不住只好咬牙追價。 北區房屋北台灣房市調查，針對有買屋需求的客戶進行調查，有效樣本 1105份。調查結果顯示，自住客占 83%、投資客占 17%；有趣的是自住客身分調查發現當鋪，本地客占七成 (75%)、外來客 (大陸台商 18%、海外華僑 7%)占三成 (25%)，顯示鮭魚返鄉置產比例甚高，深入調查發現， 7%的海外華僑中，有二成左右過去曾將台灣房子賣掉，裝潢移民海外。 北區房屋不動產研究室分析， 2005~2007年之間幾次房價上漲波段，投資客比例都超過三成以上，不過這次投資客數目銳減，甚至有不少投資客「週年慶 (賣一年以上的西裝外套物件 )」的房子，在這波總統選後十天內，陸續解套出清。仲介還戲稱這波行情為「投資客解套行情」。 彭培業表示，台幣大幅升值，熱錢湧進台灣，加上高油價環境，房地產成了澎湖民宿最佳的抗通膨理財工具；另外，投資客銳減代表這波是「實質需求」的買盤，而且有一部份是恐慌後市看漲的買盤，這些實質需求買盤，將房價的基礎打得更扎實，預料下半年、明年酒店工作房價還有高點可期。 另外一項買房進場時間調查，數據顯示，有高達八成 (82%)以上民眾認為 3/22到 5/20是最佳購屋時機，有 16%民眾認為 5/20到兩岸直航發布之間下手是最佳購訂做禮服屋時機，僅有 2%民眾認為，兩岸宣佈直航後才是最佳買點。 至於購屋心態分析，採開放式問卷調查，在總統大選後進場的民眾，有六成以上是樂見台灣政局穩定、兩岸三通有望，而關鍵字廣告進場買房；其次依序是結婚、投資保值等因素。
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